고용노동부가 발표한 통계에 따르면 작년까지 물가는 크게 오르고 이에 반해 임금은 2년간 줄어들었다고 합니다. 실질임금이란 근로자들이 실제로 받는 명목임금을 소비자물가지수로 나누고 이를 100배한 값입니다. 이는 물가를 고려한 임금의 실질적인 가치를 보여주죠. 시장의 재화와 서비스의 가격은 점점 올라가는데 살기위해 이러한 것들을 소비하는데 필요한 임금은 점점 줄어드는 상황에서 기업들의 채용규모마저 줄어들고 있다고 하네요. 이렇게 경제적으로 어려운 상황에서 부동산과 관련된 거액의 돈을 손해 보는 일이 생기면 사람은 무너질 수밖에 없겠죠. 계약 당시에는 모든 것이 잘 풀릴 것 같지만 기간만료가 다가오는 시점에서는 여러가지 문제가 생기게 됩니다. 그렇기 때문에 상가임대차보호법 등 나의 권리와 의무의 내용을 평소..

도심에서 볼 수 있는 버스 중에서 자율주행 방식으로 운행되는 차량이 있다는 사실 알고 계셨나요? 이 버스는 심야에만 운영되는데요, 기존에 심야버스에 표기되던 N 알파벳 대신 A 알파벳이 쓰여 있는 모습을 볼 수 있습니다. 사실 운전석에 운전자가 앉아 있는 모습이 기존의 버스들과 크게 다르지 않습니다. 하지만 운전자 뒷면에 수많은 장치가 설치되어 있고 기사가 핸들을 잡거나 따로 조작을 하지 않아도 차량이 출발하고 멈춥니다. 서울시는 점차 이런 형태의 대중교통을 늘려갈 계획이라고 합니다. 최근 분양계약을 해제하고 싶다는 전화를 많이 받습니다. 파기를 원하는 이유는 굉장히 다양한데요, 단순히 경제적 사정이 어려워서 일을 물리기를 원한다는 분도 계셨고 업체 측이 분양권 전매 사기를 친 것 같다고 하시는 분들도 ..

작년 부동산 거래량이 역대 최저치를 기록했다고 합니다. 원인은 여러 가지 요인이 복합적으로 작용한 것으로 볼 수 있습니다. 고금리가 계속되면서 건물을 사들이는 것을 부담스러워 하는 사람들과, 사기 사건이 빈번하게 생기다보니 목돈을 주고 공간을 임차하는 것을 두려워하는 사람들이 크게 늘었기 때문입니다. 코로나 유행이 마무리되고 있음에도 불구하고 부동산 시장은 고전을 면치 못하고 있습니다. 이런 상황일수록 거래를 할 때 신중하고 또 신중해야 합니다. 법률행위를 할 때 당사자들 사이의 약정사항을 담고 있는 계약서는 매우 중요한 역할을 합니다. 추후 의견의 다툼이 생겨 법적인 분쟁으로 나아가게 되었을 때 이를 해결하는 표지판이 될 수 있기 때문입니다. 오늘은 그래서 상인들이 점포에 들어가 장사를 하기 위하여 상..

음식점에서 서빙 아르바이트를 하다가 손님에게 받은 팁을 사장이 가로챈 것이 인터넷을 떠들썩하게 하고 있습니다. 해당 직원은 단체로 온 손님들을 힘들지만 친절하게 응대했는데요, 이에 고마움을 느낀 손님이 음식 값보다 많은 돈을 주며 거스름돈은 팁으로 가지라고 했답니다. 직원은 그 즉시 현금을 거스름돈만큼 따로 빼내어가지는 않았는데요, 마감 정산을 할 때 해당 금액은 자신이 받은 팁임을 사장에게 알렸는데요, 사장은 이를 들었음에도 바로 거스름돈을 자신의 주머니에 챙겼다고 합니다. 이 소식을 접한 사람들은 너무 한다며 분통을 터뜨렸습니다. 상가공간을 빌려 영업을 시작하려고 하는 사람들은 건물 임대차 계약서 작성을 앞두고 어떤 점을 조심해야하는지 특히 신경써야할 부분은 없는지 걱정이 많으실 것입니다. 사실 걱정..

튀김요리를 먹고 나면 남는 튀김 찌꺼기에서 화재가 발생할 수 있다는 사실 알고 계셨나요? 보통 이렇게 남은 찌꺼기는 모아서 쓰레기통에 버리셨을 겁니다. 그런데 이 찌꺼기에는 불포화지방산이 잔뜩 포함되어있습니다. 불포화지방산은 보통 올리브유나 카놀라유 등 우리가 음식을 튀길 때 자주 사용하는 기름에 함유되어있습니다. 그런데 이 불포화지방산은 공기속의 산소와 결합하여 산화가 진행되기 쉽습니다. 만약 이러한 찌꺼기가 쌓여있을 경우 그 사이의 열이 잘 빠져나가지 못하면서 불타기 자연 발화하기 좋은 환경이 됩니다. 기름이나 그 찌꺼기 근처에 타기 쉬운 물건을 놓지 말아야 합니다. 경기불황이 이어지고 있지만 여전히 부동산 투자에 관심있는 분들은 많은 듯합니다. 이러한 거래가 문제없이 원만하게 진행되었다면 좋겠지만 ..

이탈리아 남부의 폼페이는 과거 번성한 항구도시였는데요, 79년 8월 베수비오 화산이 폭발하여 그만 화산재에 뒤덮여 갑자기 멸망하고 말았습니다. 그런데 최근 한 관광객이 이 폼페이 유적지에 방문했다가 몰래 챙겨갔던 화산암 파편을 사과를 담은 편지와 함께 반환했다는 소식이 전해졌습니다. 무슨 일이었을까요? 그는 건강한 여성이었는데요, 폼페이 유적을 방문한 이후 갑자기 유방암에 걸렸다고 합니다. 이에 이를 유적지의 저주라고 생각한 여성은 뒤늦게 돌을 반환했다고 합니다. 저주 때문인 것이 아니더라도 허락받지 않은 물건을 멋대로 가져가서는 안 되겠지요. 이는 도의적으로 생각해보았을 때 당연합니다. 마찬가지로 상식적으로 생각해보았을 때 금전적인 대가를 받고 영업을 양도했다면 근처에서 비슷한 장사를 해서는 안 될 것..

카페에서 음료를 구매하여 들고 길을 걸어가며 마시던 고객이 부서진 빨대 가루를 삼키는 일이 있었습니다. 그는 걷던 중 실수로 음료를 바닥에 떨어뜨렸는데 다시 주워서 음료를 한 모금 마신 그는 가루를 삼키는 듯한 이상한 감각에 놀랄 수밖에 없었습니다. 컵 내부를 자세히 살펴보니 빨대의 아랫부분이 부서졌고 여기서 나온 가루들이 액체 위를 둥둥 떠다니고 있었습니다. 플라스틱 빨대는 추운 겨울에는 수축하는 성질을 갖고 있는데요, 외부의 충격을 받게 될 경우 부서질 수 있습니다. 아무래도 소비자의 건강을 보호할 수 있는 방안이 마련되어야겠습니다. 한편 장사를 하는 상인들은 대부분 다른 사람의 공간을 빌려 사용하는 임차인 신분인데요, 이러한 사람들을 보호하기 위한 규정이 다양하게 마련되어 있다는 사실을 아시나요? ..

복잡해진 현대 사회 속에서 번아웃에 빠지는 사람들이 늘고 있는데요, 정신 건강을 지키기 위하여 우리는 어떤 마음가짐을 가져야 좋을까요? 먼저 습관적으로 부정적인 태도를 취하는 것을 피해야합니다. 두 번째로 과거나 미래에 집착하지 않고 현재를 살아가야 합니다. 세 번째로 기분이 좋지 않다고 음주로 도피해서는 안 됩니다. 또 다른 사람의 나쁜 점만 바라보고 욕을 하는 것도 좋지 못한 습관입니다. 마지막으로 잘난 체 하지 않고 겸손함을 가져야 합니다. 상가는 여전히 사람들의 많은 관심을 받고 있는 부동산 투자처입니다. 보통 건물을 거래할 때는 공실이 임차인이 있는 점포보다 매수가 잘 이루어집니다. 매수인은 대체로 신축을 하려고 하거나 다른 용도로 사용하려고 하는 경우가 대부분이기 때문입니다. 따라서 점포를 처..

흔히 영화나 드라마에서 술에 취한 사람을 묘사할 때 딸꾹질을 활용하는 것을 볼 수 있습니다. 실제로 술을 마시면 딸꾹질을 하는 경우가 많은데요, 왜 그럴까요? 술과 딸꾹질의 연관성을 정확하고 구체적으로 밝혀낸 연구는 없지만 몇 가지 가설은 있습니다. 먼저 술의 알코올 성분에 의해 체내 신경 신호가 교란되면서 생긴다는 것도 있고, 위식도역류증과 관련 있다는 가설도 있습니다. 건강을 위하여 과도한 음주는 삼가는 것이 좋습니다. 임차인 L씨는 수도권에 위치한 상가에서 2013년부터 스크린골프장을 운영하던 임차인이었습니다. L씨의 노력 덕에 그의 골프장은 영업이 무척 잘되었습니다. 어느새 상가 월세를 낸지 10년이라는 긴 세월이 흘렀지만 그는 그의 소중한 영업장을 떠나고 싶지 않았습니다. 하지만 건물주는 오래 ..

충치 때문에 고생해본 경험 한 번쯤은 다 있으시죠? 충치는 입안에 서식하는 균이 당분을 분해하면서 발생시킨 산 성분이 치아를 손상시키는 것을 말합니다. 이를 예방하기 위하여 매일 밤낮으로 양치를 하지만 그렇다고 해서 이 균을 완전히 없앨 수 있는 것은 아니므로 충치발생을 100% 막을 수는 없습니다. 그렇다면 야생동물은 이가 썩지 않는 걸까요? 야생에서 동물들이 섭취하는 음식에는 당성분이 거의 없습니다. 그렇기 때문에 이를 분해하면서 산 성분이 나올 일이 없는 것이죠. 결론적으로 말하자면 이가 상해 치과에 가는 일을 줄이고 싶다면 당분 섭취를 줄이면 되겠습니다. 최근 부산 분양 취소 관련하여 문의전화가 많이 오고 있습니다. 전매가 무조건 가능하다거나 수익률이 보장되어있다는 말을 들으면 요즘처럼 경기가 침..